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cnc娱乐登录网址|土地财政依赖下的摞荒之殇政府卖地百姓无地_政策法规_新闻_矿道网
2021-02-03 [87819]

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cnc娱乐登录网址:美称中国经济快速增长“推动器”之称之为的房地产,近期发布的一季度业绩预报数据有点悲惨。沪浅两市103家上市房企近日透露预报数据表明,不受毛利率下降等因素影响,55家公司业绩利润经常出现同比下降或亏损,103家房企的合计净利润为79亿元,同比上升27%,环比经常出现70家企业利润减少。

  房地产市场仍未再也反应,各地政府之后争相使出救市,趁此机会南宁、长沙、无锡、杭州萧山区等地陆续实施了放开出租汽车、上调购房入户标准等措施,继而天津滨海区、福州、郑州官方也释放出消息,白鱼分类、分地区对购房政策展开调整。  政府这一行径,被媒体理解为地方对土地财政的倚赖大不相同。

而在对土地财政的高度倚赖之下,也杜绝了另外一种怪相,各地政府争先卖地,房企竞相抢走地,抢完之后却又不意图研发,造成农田闲置摞荒,百姓无地可耕。  黄埠村的感叹  “一半是海水,一半是火焰”,这句话因王朔的同名小说而一度风行于80年代。如今,在山东省昌乐县与寿光县交界处,一半是蔬菜剩棚一半是垃圾如山的场景,再次演译王朔刻画的“奇景”。  据当地村民讲解,山东省潍坊市昌乐县黄埠村与蔬菜之乡寿光密切邻接,近年来当地群众不受寿光的影响,都搞起了设施蔬菜的栽种,并且随着大家对无公害蔬菜的理解,蔬菜批发价格也是一路走高,家里只要有个七八亩地,一年下来之后能挣个10来万元。

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因此这个村庄也是当地出名的富裕村,完全家家户户都建了新房,买了新车。  但是这样的好日子从2011年开始渐渐所画上了句号。由于招商引资企业必须占地面积,黄埠村村民忽然有一天被通报到村委会领土地补偿款,说道耕地被闲置了。一亩地连同大棚、地上附着物、青苗补偿款共计补偿5万元,土地面积的界定以棚内面积不尽相同。

  一份由黄埠村村民委员会与村民签定的《征地补偿协议书》内容表明:根据《英轩重工地块征地方案》双方签定如下协议,乙方签订协议,支取人口安置费20多万元。征地时间为2012年10月10日至10月25日。10月25日下午6:00由开发区的组织统一竣工验收,所有地面附着物必需清理整洁。

乙方没能在10月25日已完成征地的户,甲方根据评估价格依法拆毁。  令其签订协议的村民没想到的是,他们赖以生存的大棚被拆毁之后,土地竟然仍然荒凉了下去,而有两三家坚决没让拆毁的住户,依旧在自己的土地上栽种大棚,一年能花钱十来万,这两年花钱的钱基本上都跟上了大家获得手的补偿款。  “早早的就不叫我们种了,他们征伐过去后就这么仍然耕着,有的都耕了三年多了,西边荒的时间更长,有五年了。”该村一位李姓村民气愤地对《中国产经新闻》记者责怪。

  而对于黄埠村村民体现的情况,昌乐经济开发区管委会吕书记早于有耳闻。他在拒绝接受《中国产经新闻》记者专访时称,由于上述问题都归属于历史遗留问题,上一任开发区主任刚调离这个工作岗位,而他今年年初刚离任,也没什么不切实际的办法解决问题村民的表达意见,但他今后不会研究寻找一个不切实际的方法,既能确保园区发展,又不想老百姓倒是,未来仍然让类似于的事情再次发生。  摞荒背后的隐性利益  土地摞耕恨某种程度是个案,在巨额隐性利益背后,土地闲置两年就使用权交还的涉及规定形同虚设。

  公开发表资料表明,2014年4月,南京新街口商业街后面东铁管巷五个地块转入破土动工倒计时,官方开会的新闻发布会称之为,这里将建设成商业办公综合体和五星级酒店,并打导致南京的新地标。而上述地块,在此之前早已闲置约10年之久。  随后《每日经济新闻》发表文章称之为,上述地块虽然仍然被闲置,但价格已水涨船高。

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据南京业内人士估计,该地块已由5.45亿元上涨至22亿元,总价下跌多达16亿元。  而这种现象,在海南省也不少见。据海南省国土环境资源厅近期发布的闲置土地名单表明,近80%以上的闲置土地为房地产企业所占到,闲置时间从2年到10年以上的都有,其中也少有著名房企。《央视财经》也曾报导称之为,有房企2000万元在海南拿地啥都不整洁赚到12个亿。

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  记者在海南专访期间也找到,海南省沿海岸线地块大多已“名花有主”,但如今,这些被圈数年的地块很大部分被荒草覆盖面积,还有相当大一部分以联cnc娱乐官网合开发的名义出让。海口市一著名国企堪称重复使用获得数千亩片区用地,并接续了该区域的基础设施建设,研发期间由于海口市政府必须用地,再行由企业直管部分地块送给政府,如此“土地流转”引发极大非议。  据2014年4月8日是《中国证券期货》报导,在河南商丘市的夏邑县,县农村信用社几年前获得该县城北的环西段南侧的300多亩地,但是因为不告诉如何操作者,闲置至今。

据不几乎统计资料,商丘市多地信用社、农商行已囤地千亩,动用资金约数亿。  如何彻底解决百姓的土地摞荒之殇,涉及各方也在积极探索。江津市政府农办的一位工作人员撰文称之为,各级政府应当增大《基本农田维护条例》的执法人员力度,逐步创建起适应环境市场农业的宏观调控机制,社会监督机制和奖惩机制,使维护耕地、避免土地萎缩沦为全社会的心态不道德。对弃耕摞荒问题,可采行希望扶植等综合措施,在农民强迫的前提下,更进一步增大土地流转力度,发展规模经济,前进产业化经营。

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